18:32
22 июля 2019

Названы города, где квартира быстрее "отобьет" свою стоимость

За счет сдачи в аренду.

Челябинск вошел в список городов с самым быстроокупаемым арендным жильем. "Отбить" затраты на покупку квартиры путем сдачи ее в наем среднестатистический челябинец сможет всего за 13 лет, сообщает портал "Мир квартир".

Секрет прост: относительно невысокая средняя стоимость жилья в столице Южного Урала (порядка 2,4 миллиона рублей) при довольно высокой цене аренды – около 14,9 тысячи рублей в месяц. Таким образом, доходность от сдачи квартиры составит 7,4% годовых, передает "Уралинформбюро".

За аналогичный срок (13 лет) окупится и покупка жилья в Нижнем Тагиле. В Путинграде средняя стоимость квартиры составляет 1,8 миллиона рублей при средней цене ежемесячной аренды в 11,3 тысячи рублей.

А вот деньги на приобретение квартир в Магнитогорске, несмотря на их дешевизну (порядка 1,6 миллиона рублей), можно будет получить обратно только через 16 лет - из-за недорогого найма (8,8 тысячи рублей).

Дольше всего будут окупать сдачу квартир жители Сургута: при средней цене жилплощади в 4,9 миллиона рублей и стоимости аренды в 19,2 тысячи рублей такой "бизнес" принесет всего 4,7% годовых. Стоимость покупки жилья при этом вернется хозяевам лишь через 21 год.

Тем временем в столице Урала хозяину съемного жилья средней стоимостью 4,7 миллиона рублей и цене ежемесячной аренды в 21,4 тысячи рублей "отбивать" затраты придется в течение 19 лет. Этот срок будет всего на три года меньше, чем в Москве или Санкт-Петербурге.

Реклама